Doppelhaushälfte mit viel Platz! - Bild 1
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Zum KaufEinfamilienhausVerfügbar

Doppelhaushälfte mit viel Platz!

54293 Trier / Ehrang

295.000 €

Objekt-Nr.: WI 61593

6

Zimmer

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

130

m² Wohnfläche

208

m² Grundstück

1995

Baujahr

Kaufkosten

Kaufpreis

295.000 €

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

208 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in der Umgebung von Trier-Ehrang. Dieses ansprechende Haus aus dem Baujahr 1995 bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Familiendomizil wünschen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.

Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.

Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.

Lage

Willkommen in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.

In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung

  • 2-PKW-Stellplätze
  • Hauswirtschaftsraum
  • Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
  • Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
  • Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
  • Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
  • Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
  • Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
  • Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
  • Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
  • Rollläden
  • Laminat und Fliesen

Merkmale

Keller
Balkon/Terrasse
Gartennutzung
Gäste-WC

Energiedaten

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Endenergiebedarf

212.00 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert

0.00 kWh/(m²·a)

Heizungsart

indMulti25136Select25136

Befeuerung

Öl

Standort

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Ihr Ansprechpartner

Sandro Mezzarano

Sandro Mezzarano

Wüstenrot Immobilienberater