Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Trier-Irsch und bietet mit ca. 86,96 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, eine überdachte Südloggia sowie eine eigene Garage, die bereits im Angebot enthalten ist.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen praktischen Abstellraum, ein modernisiertes Duschbad sowie eine weitere Abstellmöglichkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die bisherigen Nachtspeicheröfen wurden durch eine moderne elektrische Heizung ersetzt. Die aktuellen Stromheizkosten liegen bei ca. 250 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261 €.

Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhausumfeld. Die Südloggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich, besonders in den warmen Monaten.

Ca. 86,96 m² Wohnfläche

Großzügiges Wohn- und Esszimmer

Elternschlafzimmer und Kinderzimmer

Überdachte Südloggia mit Südausrichtung

Küche mit Einbauküche

Modernisiertes Duschbad

Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Separater Kellerraum

Eigene Garage inklusive

Modernisierte elektrische Heizung

Aktuelle Stromheizkosten: ca. 250 € monatlich

Hausgeld: derzeit 261 € monatlich

Ruhige Lage in Trier-Irsch

Gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten