Immobilien-ABC

Satteldach

Klassische Dachform mit zwei geneigten Dachflächen

Satteldach bezeichnet die häufigste und traditionellste Dachform in Deutschland, bei der zwei geneigte Dachflächen am höchsten Punkt (First) aufeinandertreffen und ein umgekehrtes V bilden. Bewährt, kostengünstig und bietet gute Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufbau und Konstruktion

Hauptbestandteile: First als obere Kante, Traufe als untere Kante, Ortgang als seitliche Kante. Dachsparren als tragende Balken von Traufe zum First. Konstruktionsarten: Sparrendach bis 7-8 m Spannweite, Kehlbalkendach bis 10 m, Pfettendach über 10 m.

Dachneigung

Flach 22-30 Grad: Wenig Dachraum, modern. Mittel 35-45 Grad: Standard in Deutschland, Wohnraum nutzbar. Steil 50-60 Grad: Viel Wohnraum, für Schneelastgebiete. Einfluss: Steilere Dächer besser für Schnee, leiten Wasser schneller ab, bieten mehr nutzbaren Raum.

Dacheindeckung

Tonziegel: 30-50 Euro je qm, 60-80 Jahre Lebensdauer, ab 22 Grad Neigung. Betondachsteine: 15-25 Euro je qm, 40-60 Jahre. Schiefer: 80-120 Euro je qm, 80-100 Jahre. Metalldach: 60-100 Euro je qm, ab 7 Grad möglich.

Vor- und Nachteile

Vorteile: Bewährt, kostengünstig, Dachgeschoss als Wohnraum nutzbar, regensicher, ideal für Photovoltaik. Nachteile: Giebelwände ungeschützt, Schrägen im Wohnraum, Dachgauben nötig für mehr Licht.

Kosten

Neubau Dachstuhl plus Eindeckung Einfamilienhaus: 25.000-40.000 Euro. Dachsanierung 200 qm mit Dämmung: 30.000-50.000 Euro. Dachausbau: 600-1.500 Euro je qm je nach Umfang.

Siehe auch: Dachsanierung , Dachausbau , Dämmung

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